બાંધકામ ની રજા ચિઠ્ઠી bandhkam ni raja chithi
આ દસ્તાવેજ ગ્રામ પંચાયત દ્વારા આપવામાં આવતી 'બાંધકામની રજા ચિઠ્ઠી' (Construction Permission) નો નમૂનો છે. તેમાં બાંધકામ કરવા માટેની શરતો અને નિયમોની વિગતવાર માહિતી આપવામાં આવી છે.
મુખ્ય વિગતો નીચે મુજબ છે:
કાનૂની આધાર અને સત્તા
ગુજરાત પંચાયત ધારા ૧૯૯૩ ની કલમ-૧૦૪ (૧) થી (૬) અનુસાર ગ્રામ પંચાયતને તેના વિસ્તારમાં મકાન, દુકાન, ગોદામ કે અન્ય બાંધકામ પર નિયંત્રણ કરવાની અને મંજૂરી આપવાની સત્તા છે.
બાંધકામની પરવાનગી આપતી વખતે સાર્વજનિક હિત અને બાંધકામ નિયંત્રણ રેખાનો ભંગ ન થાય તેનું ધ્યાન રાખવામાં આવે છે.
બાંધકામ માટેની મુખ્ય શરતો
પરવાનગી મળ્યા બાદ અરજદારે નીચે મુજબની ૧૫ શરતોનું પાલન કરવાનું રહે છે:
માલિકી અને હક્ક: બાંધકામ પોતાની માલિકીની જગ્યામાં જ કરવાનું રહેશે અને આજુબાજુવાળાના હક્ક જાળવવાના રહેશે.
બારી-દરવાજા: સરકારી પડતર જમીન તરફ બારી કે દરવાજા રાખી શકાશે નહીં.
સમયમર્યાદા: આ બાંધકામ પરવાનગી મળ્યા તારીખથી ૧૨ માસ (૧ વર્ષ) સુધી અમલમાં રહેશે.
ડિઝાઇન: બાંધકામ ભૂકંપપ્રુફ રક્ષિત ડિઝાઇન મુજબ અને મંજૂર થયેલ લે-આઉટ પ્લાન મુજબ જ કરવાનું રહેશે.
સ્વચ્છતા: રહેણાંક મકાન કે જાહેર કામ માટેના બાંધકામમાં શૌચાલય બનાવવું ફરજિયાત છે.
ગટર વ્યવસ્થા: જ્યાં ગટરની સુવિધા નથી, ત્યાં બાંધનારે પોતાના ખર્ચે શોષખાડો બનાવી તેનો ઉપયોગ કરવાનો રહેશે.
ફાયર સેફ્ટી: અરજદારે પોતાના ખર્ચે ફાયર સેફ્ટીની સુવિધા ઉભી કરવાની રહેશે.
હેતુફેર: રહેણાંક વિસ્તારમાં વાણિજ્ય કે ઔદ્યોગિક હેતુ માટે બાંધકામ કરતા પહેલા સક્ષમ અધિકારીની મંજૂરી લેવી જરૂરી છે.
પૂર્ણતા પ્રમાણપત્ર: બાંધકામ પૂર્ણ થયાના ૧૫ દિવસમાં ફોટા અને એન્જિનિયરના પ્રમાણપત્ર સાથે ગ્રામ પંચાયતમાં 'મકાન પૂર્ણતા પ્રમાણપત્ર' (Completion Certificate) માટે અરજી કરવાની રહેશે.
નોંધ: આ ફોર્મમાં મિલકતનું વર્ણન જેમ કે પ્લોટ નંબર, સર્વે નંબર અને ક્ષેત્રફળની વિગતો ભરવી અનિવાર્ય છે.
શું તમારે આ પરવાનગી મેળવવા માટે કયા કયા દસ્તાવેજો (Documents) જોઈએ તેની માહિતી જાણવી છે
Post a Comment